Der Wunsch nach einem eigenen Zuhause – viele träumen davon, endlich in die eigenen vier Wände einziehen zu können. Eine Immobilie stellt eine bedeutende Form der Altersvorsorge dar. Zudem ist sie ein Zeichen für persönliche Freiheit und Unabhängigkeit. Diese Aspekte sind starke Beweggründe für viele, nicht länger Miete zahlen und von einem Vermieter abhängig sein zu wollen. Was geschieht, wenn plötzlich eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ins Haus flattert? Oder wenn die Miete erhöht wird? Diese und ähnliche Ängste sind für Immobilienbesitzer Vergangenheit. Du kannst nach Belieben an- und umbauen. Nutze die Freiheiten und verwandle deinen Traum vom eigenen Zuhause in Realität.
So wirst du zum Eigentümer
Ob du eine bestehende Immobilie erwerben oder ein neues Haus bauen möchtest – es gibt zahlreiche Aspekte zu berücksichtigen. Daher ist es entscheidend, die Planungen sorgfältig und überlegt anzugehen. Hier sind die 4 wichtigsten Tipps für angehende Hausbesitzer auf einen Blick.
Eine durchdachte Finanzierung ist der Schlüssel zum Eigenheim. Eine gängige Faustregel besagt, dass der Kaufpreis einer Immobilie mindestens zu 30 Prozent durch Eigenkapital gedeckt sein sollte. Den restlichen Betrag kannst du über einen Immobilienkredit bei deiner bevorzugten Bank finanzieren. Achte darauf, deine finanziellen Möglichkeiten gut zu prüfen und staatliche Förderungen zu nutzen. Besonders bei energieeffizienten Häusern kannst du von attraktiven Vorteilen profitieren. Auf Tarif Check kannst du bequem Kredite miteinander vergleichen.
Sobald der finanzielle Rahmen festgelegt ist, solltest du dich auf die Suche nach einem passenden Standort machen. Die Lage, die Beschaffenheit des Grundstücks und der Bebauungsplan sind entscheidende Faktoren für dein Immobilienprojekt. Nimm dir Zeit bei der Suche und vergleiche die Angebote genau.
Wenn du nach geeigneter Unterstützung suchst, setze auf professionelle Partner. Du kannst dich an erfahrene Bauträger, Architekten oder Generalunternehmer wenden. Auch renommierte Fertighaus-Hersteller könnten eine gute Option sein. Vernachlässige bei der Auswahl der Anbieter nicht, rechtlichen Beistand hinzuzuziehen. So kannst du alle relevanten Verträge gründlich und von Experten prüfen lassen.
Bevorzugst du ein Massivhaus, ein Holzhaus oder ein Fertighaus? Dabei spielen nicht nur deine persönlichen Vorlieben eine Rolle, sondern auch die Energieeffizienz, die zu erwartenden Kosten und die Qualität. Unabhängige Sachverständige können dir helfen, wenn du auf Nummer sicher gehen möchtest. Apropos: Auch der Versicherungsschutz ist von Bedeutung. Überprüfe vor Baubeginn oder Immobilienerwerb, ob du optimal abgesichert bist oder ob es möglicherweise Nachholbedarf gibt.
Und vielleicht sogar selbst bauen? Dann solltest du dich unbedingt mit dem Thema Baufinanzierung auseinandersetzen. Mit dem Vergleichsrechner von Tarifcheck erhältst du schnell und unkompliziert einen Überblick zur Baufinanzierung:
